Halko¿Cuánto cuesta una tasación en 2026?
Elige el inmueble y para qué necesitas la tasación: te damos el precio orientativo, qué incluye y qué puede encarecerla. Y si quieres, un tasador te da presupuesto cerrado.
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Precio de una tasación de vivienda
En 2026, una tasación oficial de un piso suele costar entre 250 y 450 €, y la de una casa o chalet entre 260 y 600 €, según los precios que publican los portales y las sociedades de tasación. Los honorarios son libres: no hay tarifa oficial y cada profesional fija los suyos.
Qué hace que una tasación cueste más
- El inmueble: locales, naves, solares, fincas rústicas y edificios llevan más análisis y se presupuestan a medida.
- La finalidad: un dictamen para un juicio o un informe para reclamar a Hacienda exigen más justificación que una valoración para negociar.
- La fecha: valorar a una fecha pasada (una herencia, una compra antigua) lleva un estudio de mercado de esa época.
- La superficie, la distancia y la urgencia.
Quién paga la tasación
En la hipoteca la paga quien pide el préstamo (Ley 5/2019), y puedes aportar una tasación de una sociedad homologada aunque no la haya pedido el banco. En el resto de casos, la paga quien la encarga.
Cuánto tarda y cuánto dura
Lo habitual es entre 3 y 7 días desde la visita. Una tasación hipotecaria suele tener una validez de seis meses. Más detalle en cuánto tarda una tasación y cuánto dura y en qué es una tasación y para qué sirve.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta tasar un piso?
Entre 250 y 450 € de media en 2026 para una tasación oficial de un piso normal en ciudad. El precio sube con la superficie, la distancia, la urgencia y si la finalidad es judicial o fiscal.
¿Quién paga la tasación de la hipoteca?
El comprador que pide la hipoteca. Desde la Ley 5/2019 el banco paga notaría, registro, gestoría y AJD del préstamo, pero no la tasación.
¿Puedo llevar mi propia tasación al banco?
Sí. El banco debe aceptar una tasación de una sociedad homologada por el Banco de España que esté en vigor, aunque puede hacer comprobaciones.
¿Cuánto cuesta una tasación para una herencia?
No hay precio fijo: depende del inmueble y de si hay que valorar a la fecha del fallecimiento. Suele costar algo más que una tasación estándar. Pide presupuesto cerrado antes de encargarla.
¿Es lo mismo una tasación que una valoración online?
No. Una valoración online es una estimación automática sin visita. Una tasación la hace un técnico que visita el inmueble, comprueba superficies y estado y justifica el valor con comparables.
Fuentes
- RealAdvisor: cuánto cuesta tasar una vivienda (2026)
- Cronoshare: precios de tasación de vivienda 2026
- Ley 5/2019 (BOE)