HalkoCuatro métodos. Un solo expediente.
Comparación, coste de reemplazamiento, residual del suelo y actualización de rentas. Halko hace los cálculos con los datos del expediente, tú ajustas los parámetros y eliges el valor final. Todo queda justificado en el informe.
Qué te da
- Método de comparación con testigos homogeneizados
- Coste de reemplazamiento con depreciación por antigüedad y estado
- Método residual para suelo y promociones
- Actualización de rentas para inmuebles en alquiler
- Valor a fecha pasada con el Índice de Precios de Vivienda del INE
- Comparación de resultados y elección razonada del valor final
Cómo funciona
- Activa los métodosLos que pide la finalidad de la tasación.
- Ajusta los parámetrosCostes, vidas útiles, tasas de actualización o gastos: todo editable.
- Elige el valorHalko muestra los resultados juntos y tú decides el valor final con su motivo.
Cálculo transparente
Cada método muestra sus parámetros y su fórmula. Nada de cajas negras: el valor que firmas es el que tú has decidido, con todos los números a la vista.
Contraste con el mercado
Junto al valor, Halko te enseña los precios medios publicados por notarios y Ministerio para la zona. Si te desvías mucho, te avisa.
Preguntas frecuentes
¿Halko decide el valor?
No. Halko calcula y te muestra los resultados. El valor final lo eliges y lo firmas tú.
¿Sirve para tasaciones ECO?
Halko te ayuda a preparar los cálculos y el informe con esa estructura. Las tasaciones hipotecarias las emiten sociedades de tasación homologadas por el Banco de España.
¿Puedo cambiar los costes de construcción?
Sí. Los valores de partida son orientativos y todos se pueden editar.
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